幾個家庭可以申請北京公租房？能租多長時間？租金怎么收��？

來源：在職研究生網時間：2024-06-06 09:19:32

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幾個家庭可以申請北京公租房？

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

（一）廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房（以下統稱保障性住房）輪候家庭。

（二）申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下;3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。

（三）外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。

注意：家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

北京公租房能租多長時間？

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。

申請公租房家庭收入如何計算的？

北京市城鎮戶籍申請公租房有家庭收入的限制：

3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當月前12個月的全部收入總和，包括：每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

北京公租房熱門問題

承租家庭的適齡兒童如何辦理就近入學？

公共租賃住房應按規劃要求建設配套教育設施，滿足承租家庭的適齡兒童就近入學需求。

父母或者其他法定監護人承租公共租賃住房的本市戶籍適齡兒童少年，可在公共租賃住房所在地按規定就近登記入學，其家長可持《北京市公共租賃住房租賃合同》、戶口簿等有關證明材料，辦理入學手續。

北京公租房租滿五年可以買嗎？

不可以，北京公租房只租不售！每年都要復核資格，租滿五年的，符合屆時公租房條件的，可以續租，不可以購買。

農民為什么不能申請公租房？

市住房城鄉建設委：根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法〔2011〕25號），公租房申請人需具有本市城鎮戶籍，本市公租房主要解決城鎮戶籍中低收入家庭的住房困難。農業戶籍家庭主要通過宅基地建房解決住房問題。

石景山區金隅濱和園項目試點分居室配租

項目位置：金隅濱和園公租房項目地處石景山區（縣）燕堤西街7號院、燕堤南路2號院。

房源數量：房源共計45套。

戶型面積：二居室建筑面積為68.47㎡-71.16㎡。

租金單價：45元/建筑平方米月（不分樓層、朝向）

意向登記時間：2024年8月21日9:30至2024年8月27日17:00

配租對象：

鑒于本次配租為分居室出租試點，申請配租對象應同時符合以下條件：

1.2024年8月20日（含）前已按照三級審核、兩級公示程序通過市級備案取得石景山區保障性住房備案資格（備案編號GLH、GX開頭）的單身1人戶家庭。

2.申請人年齡35周歲以下（1988年8月20日以后出生），具有穩定工作，意向登記前12個月（2024年8月-2024年7月）平均月收入不低于5000元且不超過公共租賃住房準入標準。

符合上述條件但存在以下情況的家庭不得進行意向登記：

1.申請家庭在輪候期間，人口、戶籍、婚姻、收入、住房等情況發生變化，已超出公共租賃住房準入標準的或在2024年8月13日前（含）未如實申報變更的;

2.已配租配售或已選定其他保障性住房的;