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一 堅冰消融！ 我國戶籍制度的壁壘，正在加快松動，戶籍和房產(chǎn)的“強綁定關(guān)系”，開始脫鉤了！ 今天，樓市突傳大消息 ，《北京市公安局戶籍派出所設(shè)立公共戶工作規(guī)定（試行）》正式印發(fā)，并從6月1日開始實施。 是的，你沒看錯：北京“公共戶”政策正式落地，有需要的市民可以開始申請辦理了。 那么，什么樣的人群需要“公共戶”呢？ 新政中明確了6種情形，符合其中之一，就可以在戶籍所在地的派出所申請“公共戶”落戶。 上面洋洋灑灑好幾段，很多人估計一看就暈了。我用一段通俗易懂的話告訴大家把：就是為了解決那些“暫時不具備市內(nèi)遷移條件的本市戶籍人員落戶問題”。 這句話比較繞，我一層一層去解釋，首先什么叫“不具備市內(nèi)遷移條件”？ 過去，戶口和房子是綁定的，有房子可以沒有戶口，但是想擁有北京個人戶口，就必須得有房子掛靠，那么： 不具備遷移條件=沒房子掛靠。 所以這句話，可以解釋為，解決“有戶口，但后來沒房子的落戶問題�！� 比如你之前在北京買了一套房落了戶，但是工作出現(xiàn)變故，把的房子賣掉選擇租房住，這時候，戶口怎么辦？ 或者你落戶集體戶口，但現(xiàn)在要換工作，必須從集體戶口中遷移出來，該咋整？ 以前真的很難辦，得想盡辦法，現(xiàn)在好了，新政出臺，原業(yè)主可以順利遷移到“公共戶”。 換句話說，北京出臺“公共戶”的政策，事實上打破了“戶籍”和“住房”的強綁定關(guān)系，以后不買房，租房也可以解決家庭戶口遷移難題，因為你可以落在“公共戶”里。 是的，又一枚炸雷在樓市爆響了——“房戶脫鉤”正在破冰而來，這可謂一個劃時代的歷史性特大利好！ 要知道，北京作為中國戶口管理best嚴格的城市，都可以在每個戶籍派出所設(shè)立“公共戶”來安置“無房居民”，相信這種做法很快會在全國推廣，以后你不一定要買當?shù)刈》�，也可以落戶�? 的確，潮流真的變了！幾年前，國家剛開始提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，以及醞釀建立“長效機制”的時候，很多人以為這只是一次普通的樓市調(diào)控。 但是，他們想錯了。房產(chǎn)稅試點要來了，房地產(chǎn)杠桿率還將繼續(xù)降低，“鎖樓”或者說“凍樓”或?qū)⒊掷m(xù)，戶口與房子脫鉤探索推進...... 一場真正的狂風(fēng)暴雨已經(jīng)襲來！ 二 房戶脫鉤，這既是一個便民之舉，也是扔向高房價的一枚炸彈！ 買房被認為一種信仰，很大程度上與其綁定的戶籍以及相關(guān)的教育、醫(yī)療資源息息相關(guān)有關(guān)。戶籍背后所代表的不僅僅是教育資源，還有醫(yī)療，養(yǎng)老，幾乎一個城市所有的公共資源。 以前，很多城市搞的是買房才能落戶，要落戶，華山一條路：買房。所以無數(shù)人只能是節(jié)衣縮食，把買房當落戶的敲門磚。 現(xiàn)在，隨著地方城市一馬當先進行試點，國家層面持鼓勵探索的態(tài)度，房戶脫鉤的渠道正在打開。 比如現(xiàn)在的設(shè)立“公共戶”政策，無房戶也可以落在“公共戶”上，等于是戶口和買房脫鉤。租房實用性價值大增，會讓部分追求功能性的買房需求轉(zhuǎn)向租房市場。這對高房價無疑是一個打擊。 一個一個信號發(fā)出，反復(fù)傳達一個聲音：樓市正逐漸向租購并舉的二元格局邁進。租房的權(quán)益，將進一步得到增強和保障；租房的模式，將更多得到認同和推廣！ 一陣一陣驚雷滾過，反復(fù)陳述一個事實：住房的歷史性轉(zhuǎn)折點已經(jīng)到來！中國房地產(chǎn)行業(yè)的高暴利時代已經(jīng)過去了，樓市的黃金時代，已漸行漸遠！ 一個一個風(fēng)暴襲來，反復(fù)證實一個預(yù)言：當房產(chǎn)回歸居住屬性，消費的價值就會重新凸顯——誰說租的房子不能結(jié)婚？誰說房子一定要買？誰說我們一定要為買一個蝸居而放棄其他美好？ 在莫泊桑短篇小說《項鏈》中，瑪?shù)贍柕聻榱藘斶�弄丟的項鏈，整整勞苦了十年，best后才知道朋友借給她的項鏈，只是一根不值錢的贗品。然而，為了這條虛幻的項鏈，瑪?shù)贍柕赂冻隽耸�年best美好的光陰！ 房子，何嘗不也是當代中國人馬蒂爾德式的幻夢：為了一套房子，節(jié)食縮衣一生，錯過了多少美好的事物。為了買房而縮衣節(jié)食，這真的就應(yīng)該是我們宿命的生活嗎？ 租購并舉、房戶脫鉤之后，中國人再也不用被迫去當房奴了，我們完全可以放棄對房子的執(zhí)念，完全可以在自己公司旁邊租一套房子，購買自己喜歡的東西，享受自己喜歡的生活。 房產(chǎn)興而百業(yè)衰的困境即將過去。當所有人掙脫買房的束縛，舒展自我，中國轟轟烈烈的消費革命即將到來。 三 一個人在不同的高度，可以看到不同的風(fēng)景：你先看見草地，接著看見山丘，然后看見山丘后的河流，再飛高，遠方的高山背后，可能是沙漠或大海。 我們看到的也許是真相，也許是幻象，也許每一個十字路口的選擇都意味著另外一些可能性的失去，但我們只有做一個勇敢的追夢人，才能舒展自己，釋放自我，獲得幸福。 當中國告別了房地產(chǎn)時代，我們應(yīng)當開始追求富有品味的生活。追夢要趁早，來的太晚，總會有些遺憾。正如張愛玲所說，“出名要趁早，來得太晚的話，快樂也不是那么痛快�！� 我們應(yīng)該用一顆沉靜的心，去領(lǐng)略萬事萬物，去欣賞那些別具匠心的jizhi產(chǎn)品，去領(lǐng)受滲透著溫情和美的品味生活。 “假如年輕時你有幸在巴黎生活過，那么你此后一生中不論到哪里，她都與你同在，因為巴黎是一席流動的盛宴”。這是海明威《流動的盛宴》扉頁上的題詞，被廣為傳誦。 上世紀20年代，海明威以駐歐記者身份旅居巴黎，《流動的盛宴》記錄的正是作者的這段生活。在巴黎左岸，25歲的青春像被陽光普照。盛裝的巴黎，用她獨特的品質(zhì)生活，展示著商品的好，釋放出燦爛的光明。 年復(fù)一年，巴黎的時光恍如指間流沙，一粒一粒沉靜地漏掉。然而美好的事物，永遠存在，仿佛一席流動的盛宴。 我們還要盛開得更美麗。 我們將更加追求jizhi：在工作上，我們追求；在生活上，我們要求精致。我們將用毋庸置疑的態(tài)度堅持自己的信念，堅持自己的風(fēng)格，堅持自己的品味！ 我們將更加追求質(zhì)量：在自己能力范圍內(nèi)，丟棄多數(shù)無用的，追求best精美、best別致、best匠心獨運的，將全部精力投身到自身best熱愛的事情上面。 我們將更加堅持做一個真實的自己：不討好，不迎合，不為欲望所左右，不為恐懼所支配，將生活過成詩，把環(huán)境變成藝術(shù)品，成為一個有價值、有品質(zhì)的人。 請祝福我們。如果可能，一起同行！

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